Eladó Budapest III. kerületében, az Ágoston utcában egy 6. emeleti, 66 m²-es, beépített lodzsás, világos konyhás, három külön nyíló szobával rendelkező, felújítandó panellakás rendezett társasházban. A lakás kiváló elosztású, világos terekkel rendelkezik, ideális választás lehet saját célra vagy befektetésnek egyaránt. A társasház rendezett, jó lakóközösséggel és megbízható közös képviselettel működik. ________________________________________ A lakás elrendezése A biztonsági bejárati ajtón belépve egy tágas közlekedőbe érkezünk. • A bejárattól balra található: o egy külön gardróbhelyiség o egy kádas fürdőszoba o valamint egy külön WC Ezek a helyiségek többféle módon alakíthatók, akár a gardrób és a fürdő egybenyitásával egy nagyobb fürdőszoba is kialakítható. • Jobbra kapott helyet az egyik szoba, amelyhez a beépített lodzsa kapcsolódik. • Szemben található a világos, ablakos konyha, ahonnan szép kilátás nyílik a parkos környezetre és tartozik hozzá egy kamra is. • A közlekedőn tovább haladva – az eredeti beépített szekrény kivételével – egy kis étkezőrész került kialakításra. • Innen nyílik: o a nappali, amely két irányba ablakos, így különösen világos és napfényes o valamint a másik hálószoba A lakás egyik legnagyobb előnye a három teljesen külön nyíló szoba, ami ritka és nagyon jól kihasználható elrendezést biztosít. ________________________________________ Műszaki tartalom • műanyag nyílászárók, dupla hőszigetelő üvegezéssel • biztonsági bejárati ajtó • a lakás a mai igényeknek megfelelően teljes körű műszaki és esztétikai felújítást igényel • közös költség: 13.500 Ft/hó (tartalmazza a szokásos költségeket) • fűtés átalány: kb. 10.000 Ft/hó ________________________________________ Környék, közlekedés A közlekedés kiváló: • pár perc sétára elérhető: o 17-es, 19-es és 1-es villamos o 162-es, 18-as, 260-as buszjáratok A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: • GoBuda Mall bevásárlóközpont • Stop Shop • gyógyszertár, posta • Óbudai rendelőintézet • Óbudai piac A ház mögött egy nagy, parkos terület található: • játszótér • kutyafuttató • futókör Sportolásra, kikapcsolódásra és gyerekes családok számára is ideális környezet. ________________________________________ Ajánlás A lakás kiváló választás: • fiataloknak, első lakásként • családalapítás előtt állóknak • akár 1–2 gyermekes családoknak a három külön nyíló szoba miatt • befektetési célra is remek lehetőség ________________________________________ Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a jó adottságokkal rendelkező óbudai lakás, kérem, keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot.