Képzeld el, hogy Budapest szívében, a XI. kerület egyik legkedveltebb részén találod meg azt a lakást, ahol reggel a saját kertedben kávézol, este pedig barátokat hívhatsz át egy kellemes nyári vacsorára a szabad ég alatt. Igen, ez nem álom – hanem valóság! Ez a 94 nm-es, földszinti, nappali + 3 hálószobás otthon 2021-ben teljes körű, ízléses és minőségi felújításon esett át, amelynek minden részlete a stílusról, praktikusságról és a komfortos mindennapokról szól. A lakáshoz tartozik egy ritkaságszámba menő, 40 nm-es saját, kizárólagosan használt kert, ahol egy kis zöld szigetet, sütögetőt vagy gyereksarkot is könnyedén kialakíthatsz. És ha ez még nem lenne elég: a saját, zárható, 14 nm-es tároló is az ingatlan része – ami igazi kincs a belvárosban! A lakás elrendezése kiváló: • Modern, gépesített konyha tágas konyhaszigettel • Világos nappali közvetlen kertkapcsolattal • 3 hálószoba (kettő akár egybenyitható) • Kádas fürdőszoba és külön WC kézmosóval • Külön ablakos gardrób a fő hálószoba mellett • Előszobai gardróbfal rengeteg tárolóhellyel A műszaki tartalom is meggyőző: • Teljes villany-, víz- és szennyvízhálózat csere • Műanyag, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval • Kondenzációs kazán, radiátoros fűtés • Két inverteres klíma a nappaliban és hálóban • Eredeti, felújított fa parketta és modern burkolatok • Közös költség: 19.500 Ft (szemétszállítással, takarítással) • Fűtés átalány: 11.000 Ft És a környék? Egyszerűen tökéletes. Bartók Béla útról nyíló kis utcában található, ahonnan 1-2 perc alatt elérhető számos villamos- és buszjárat, valamint pár perc séta a Móricz Zsigmond körtér, Kosztolányi Dezső tér vagy Újbuda központ. A Feneketlen-tó, Bikás park, hangulatos kávézók, pékségek, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, minden karnyújtásnyira van. Az Alle bevásárlóközpont is akár gyalog is kényelmesen elérhető. Ez az otthon ideális választás: • kisgyermekes családoknak • családalapítás előtt állóknak • vagy akár idősebbeknek, akik szeretik a földszinti, kertkapcsolatos, kényelmes életteret. Ha egy igazán stílusos, azonnal költözhető, kertkapcsolatos otthonra vágysz központi helyen, ne keress tovább – ez az ingatlan beleszeretős kategória. Jöjj és nézd meg, mert ilyen ritkán kerül a piacra!